Wiesloch, freiwerdend: Solides 3-Fam.-Haus

465.000 €
  • MLS Number: WI 1182
  • Wohnfläche: ca. 225 m²
  • Grundstück: ca. 530 m²
  • Anzahl Zimmer: 8
  • Badezimmer: 3
  • 2 Garagen
  • Verfügbar ab: sofort
  • Balkon und Terrasse

Lage:

Ruhiges Wohngebiet im Stadtteil Baiertal, zwischen Schulzentrum und Ortsmitte, angenehme Umgebungsbebauung mit 1- und 2-Familien-Häusern in der Nachbarschaft

Grundstück:

In leichter Hanglage mit ca. 530 m², quadratischer Zuschnitt, bequeme Zufahrt zur Doppelgarage, kleiner Vorgarten, großer rückwärtiger Garten nach Südwesten

Beschreibung:

Freistehendes 3-Fam.-Haus, Baujahr 1964, 2-geschossig, voll unterkellert, Satteldach (ausgebaut)

Erdgeschoss: 3-ZW mit Terrasse und Gartenzugang, ca. 83,38 m² Wohnfläche – renoviert
Obergeschoss: 3-ZW mit Balkon, ca. 84,48 m² Wohnfläche  – neu renoviert
Dachgeschoss: 2-Zimmer-ZW, ca. 57,66 m² Wohnfläche – renovierungsbedürftig

ca. 1.000 m³ umbauter Raum
Wohnfläche ca. 225 m², Nutzfläche (Keller) ca. 80 m²

Gas-Zentralheizung (neu in 2015) mit WW-Versorgung, Isolierfenster teils Holz, teils Kunststoff, Rolläden Kunststoff, Türen Holz furniert, Parkett- und Vinylböden, Fensterbäder gefliest, baujahrsgemäße Bausubstanz, jedoch in 2015 teilrenoviert

Energieausweis:

Bedarfsausweis vom 22.04.24, gültig bis 22.04.34, Endenergiebedarf 246,9 kWh/(m²•a), Gas, Energieeffizienzklasse G

Zubehör:

Einbauküche in der EG-Wohnung, Markise

Hinweis:

Im Zuge des Verkaufs werden alle Wohnungen frei!

Sonstiges:

Käufer zahlt kein Maklerhonorar!

Der Preis ist ein Orientierungspreis, d.h. die unverbindliche Preisvorstellung des Verkäufers, von der er sich vorbehält, je nach Angebotslage nach beiden Seiten abzuweichen. In der Regel verkauft ein Verkäufer an den Meistbietenden.

Beachten Sie bitte, dass wir weitere Informationen zu dieser Immobilie nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten und Telefonnummer weitergeben können. Vielen Dank.

Alle Pläne, Skizzen, Maße und Jahresangaben ohne Gewähr. Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers.

Immobilien Feurer GmbH

Ihr Immobilienberater für Wiesloch und Umgebung

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Wiesloch, freiwerdend: Solides 3-Fam.-Haus

Ihr Ansprechpartner

Jürgen Wittmann
Geschäftsführer
Hauptsitz Wiesloch
Büro: 06222/4021
Fax: 06222/51742

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