Wiesloch: 2-Fam.-Haus in bevorzugter Wohnlage

840.000 €

MLS Number: WI 1184
Wohnfläche: ca. 258 m²
Grundstück: ca. 600 m²
Anzahl Zimmer: 9
Badezimmer: 2
2 Garagen
Balkon und Terrasse

Lage:

In einer der begehrtesten Wohnlagen („Hessel“) der großen Kreisstadt, individuelle Umgebungsbebauung, angenehm ruhig, aber bequeme Nähe ins Stadtzentrum, zur Bushaltestelle und zum Stadtwald

Grundstück:

In leichter Hanglage mit ca. 600 m², rechteckiger Zuschnitt, bequeme Zufahrt zu den Garagen, kleiner Vorgarten, großer rückwärtiger Garten

Beschreibung:

Freistehendes 2-Familienhaus, ursprüngliches Baujahr 1959/60, Anbau EG 1965, Anbau OG 2007, 2-geschossig, teilunterkellert (Vorratskeller, gemeinschaftl. Waschraum), Satteldach (Speicher), 2007 und 2009 modernisiert

Erdgeschoss: 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse mit Gartenzugang, Südbalkon, ca. 122 m² Wohnfläche
Obergeschoss: 4 Zimmer, Wohnküche, Bad, Gäste-WC, Südbalkon und Balkon zum Garten, ca. 136 m² Wohnfläche

Wohnseite und zwei Balkone nach Süden, Wohnfläche gesamt ca. 258 m²

Öl-Zentralheizung (neu in 2000) mit Warmwasserversorgung, Isolierfenster Kunstoff (weiß und 2009 neu), Rolläden Kunststoff, Türen Holz furniert, Parkett-, Fliesen- und Laminatböden, Fensterbäder und Gäste-WC´s gefliest, Massiv-, bzw. Anbau OG in Holzständerbauweise, Fassadendämmung 2009, gehobene Ausstattung, gepflegter Zustand

Energieausweis:

Bedarfsausweis vom 15.02.2019, gültig bis 14.02.2029, Endenergiebedarf 133,8 kWh/(m²•a), Öl, Energieeffizienzklasse E

Zubehör:

Zwei Einbauküchen, Einbauschränke, zwei Markisen

Sonstiges:

Käufer zahlt kein Maklerhonorar!

Der Preis ist ein Orientierungspreis, d.h. die unverbindliche Preisvorstellung des Verkäufers, von der er sich vorbehält, je nach Angebotslage nach beiden Seiten abzuweichen. In der Regel verkauft ein Verkäufer an den Meistbietenden.

Beachten Sie bitte, dass wir weitere Informationen zu dieser Immobilie nur unter Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten und Telefonnummer weitergeben können. Vielen Dank.

Alle Pläne, Skizzen, Maße und Jahresangaben ohne Gewähr. Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers.

Immobilien Feurer GmbH

Ihr Immobilienberater für Wiesloch und Umgebung

Weitere Eigenschaften

<< Freiwerdend: Solides 3-Fam.-Haus

Gepflegte 3-ZW als Kapitalanlage >>